Venitul mediu lunar pe membru al unei gospodării din România intra de 11,2 ori în preţul mediu al unui metru pătrat de locuinţă în 2008. În 2011, raportul s-a îmbunătăţit la 6,41, dar, paradoxal, numărul de tranzacţii a scăzut mult între 2008 şi 2011. Practic, cu scăderea tranzacţiilor şi preţurilor piaţa rezidenţială a întrat într-un faliment incomplet.

Singura componentă a tranzacţiilor care s-a schimbat semnificativ a fost, evident, preţul. De la 1.835,2 euro/mp în medie pentru apartamente în 2008 la 1.031 euro/mp în 2011. Veniturile au rămas cam aceleaşi, oscilaţiile fiind minore. În funcţie de cursul valutar, veniturile lunare băneşti au ţopăit de la 165 de euro în 2008, la 160,7 euro în 2011, cu un minim de 157,7 euro în 2009.

Media preţului de vânzare a unui apartament la nivel naţional ajunsese, estimativ, la circa 89.000 de euro în 2008, adica de 185 de ori venitul mediu al unei gospodării din România. O bulă gigantică, care nu a dat deloc de gândit băncilor.

Toată ştirea pe BusinessCover.ro