Deşi continuă să facă agricultură cu pantalonii rupţi în fund, România nu e tocmai de lepădat în peisajul agroindustrial global. Un studiu al englezilor de la Savills indică o creştere a preţului pe hectarul autohton cu peste 1.800%, până la 5.030 de dolari în prezent, adică aproape 3.900 de euro. Cam mult faţă de cei 2.000-2.500 de euro despre care se vorbeşte în piaţă. citeşte...

Clienţii speriaţi că Prima Casă s-ar putea termina în acest an au dat năvală la credite, deşi autorităţile au anunţat că vor continua să sprijine programul. 12 bănci au terminat plafonul. Vezi care sunt ultimele 4 bănci care mai primesc dosare. citeşte...

Piaţa imobiliară din România este atipică faţă de alte pieţe similare şi în ceea ce priveşte preferinţa pentru locuinţele de la etajele superioare ale blocurilor. Dacă în alte ţări apartamentele de la nivelurile superioare sunt mai apreciate şi mai scumpe, în România, situaţia este diametral opusă, cumpărătorii ferindu-se de acest tip de locuinţe. În plus, la rubricile de căutări apartamente există inclusiv criteriul „exclus ultimul etaj”. citeşte...

Dupa cinci ani de criza economica, vanzarile de masini, electrocasnice sau apartamente sufera in continuare. Cu toate acestea, 20 de locuinte se vand lunar in cel mai mare ansamblu rezidential din zona de nord a Bucurestiului, peste 120 de familii alegand sa se mute in acest an in comunitatea de peste 1700 de persoane a proiectului care te face sa crezi zilnic ca te afli intr-o statiune de vacanta. citeşte...

De astăzi intră în vigoare obligativitatea certificatului energetic, introdusă prin intermediul Legii 159/2013 care a modificat şi completat Legea 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. Astfel, proprietarul unei clădiri sau al unei locuinţe trebuie să pună la dispoziţia unui potenţial cumpărător sau chiriaş, înainte de semnarea contractului, o copie a certificatului energetic al respectivului imobil, originalul urmând să intre în posesia cumpărătorului după perfectarea tranzacţiei. citeşte...

Numărul tranzacţiilor imobiliare a crescut cu 20% în primele cinci luni ale acestui an comparativ cu perioada similară din 2012, la 323.419, în timp ce ipotecile înregistrate la Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) s-au redus uşor. citeşte...

Chiar dacă preţurile locuinţelor şi de listă, dar şi de vânzare s-au diminuat cu 40%-50%, ba în unele cazuri şi mai mult, situaţia de pe piaţa rezidenţială nu s-a modificat decisiv în ultimii cinci ani. Astfel, dacă luăm în calcul raportul dintre salariul mediu net şi preţul locuinţelor, procentele de scădere ale preţurilor sunt practic anulate. citeşte...

România a înregistrat în primul trimestru cea mai mare creştere din UE a preţurilor locuinţelor faţă de ultimele trei luni ale anului trecut, de 4,3%, în timp ce, raportat la perioada ianuarie-martie din 2012, preţurile au scăzut cu 0,8%, potrivit datelor Eurostat. citeşte...

Vara e întotdeauna caracterizată de frânarea tranzacţiilor atât de vânzare-cumpărare, cât şi de închiriere de pe piaţa rezidenţială, iar perioada actuală nu face excepţie şi contribuie în plus la blocajul de care suferă piaţa în ultimii patru-cinci ani. citeşte...

În topul ieftinirilor din ultima jumătate de an este Capitala. Proprietarii din Bucureşti cer pe apartamentele vechi preţuri mai mici, în medie, cu aproape 3 procente. Locuinţele noi s-au ieftinit şi mai mult, cu peste 4%. Iar dezvoltatorii sunt dispuşi să negocieze şi mai mult, dacă găsesc un cumpărător serios. citeşte...

Programul Prima Casa devine permanent. Mai mult, plafonul pentru anul 2013 va fi suplimentat pentru a acoperi sfârşitul acestui an şi începutul lui 2014. Autorităţile fac tot posibilul ca acest program să fie funcţional atât timp cât există cereri. citeşte...

Semn că economia nu stă bine, şi că tranzacţiile s-au împuţinat, preţurile apartamentelor au scăzut în primeele şase luni ale anului cu 4,5%, în condiţiile în care în 2012, în acelaşi interval, diminuarea a fost de doar 0,4%.Astfel, potrivit imobiliare.ro, preţul mediu de listă al apartamentelor a ajuns la 934 euro/mp, faţă de 978 euro/mp în ianuarie. citeşte...

Preţul mediu cu care sunt scoase la vânzare apartamentele vechi cu patru camere din Bucureşti a scăzut în ultimul an în medie cu 9% sau cu aproximativ 9.700 de euro, potrivit datelor publicate de portalul specializat pe sectorul imobiliar anunturiparticulari.ro. citeşte...

Cele mai ieftine spaţii de birouri disponibile online în această vară se află în zona de est a Capitalei, cu o chirie medie de 7,69 euro/mp/lună, conform unei analize a companiei Esop, remisă marţi . Între spaţiile de birouri în vile şi cele în clădiri de birouri există diferenţe şi de 2,46 euro/mp/lună, pentru oferte din aceeaşi zonă.Chiria medie în Bucureşti pentru spaţiile din centrele de afaceri este de 11,46 euro/mp/lună, iar pentru spaţiile în vile de 10,01 euro/mp/lună, dacă se iau în calcul toate cele 528 proprietăţi listate pe platforma online esop.ro. citeşte...

RA-APPS a decis ca în luna iulie să organizeze o a treia licitaţie pentru mai mult de 23 de apartamente, vile, spaţii comerciale şi terenuri pentru a reduce din nou preţul, de această dată cu 20%. citeşte...

Asociaţia Producătorilor de Polistiren Expandat din România, ROMEPS, a demarat o campanie de conştientizare a consumatorilor privind calitatea polistirenului de pe piaţă, în condiţiile în care din datele asociaţiei 90% dintre lucrările de reabilitare termică ale blocurilor sunt realizate cu polistiren de calitate inferioară. citeşte...

Peste 70% dintre cei interesaţi să cumpere o locuinţă vor să acceseze "Prima Casă", nefiind eligibili şi pentru alte tipuri de credite ipotecare, astfel că odată cu epuizarea fondurilor alocate de stat pentru program preţurile locuinţelor ar putea scădea accelerat deoarece cererea se va reduce. citeşte...

Piaţa imobiliară românească rămâne extrem de dependentă de creditele bancare ca urmare a slabei dezvoltări a pieţei de capital, spre deosebire de celelalte ţări din Europa, unde există tendinţa de creştere a ponderii finanţărilor în acest domeniu din surse non-bancare, potrivit unei analize a DTZ. citeşte...

După ce în aprilie preţurile cerute pentru apartamentele din întreaga ţară s-au depreciat cu un procent destul de mare faţă de media obişnuită din ultimul timp, 2,4%, de la 953 la 935 de euro pe metru pătrat, în mai, preţurile medii ale locuinţelor au fost ceva mai stabile, ieftinirea consemnată fiind de doar 0,3%, la 938 de euro pe metru pătrat. citeşte...

Când dezvoltatorii străini au început să intre pe piaţa rezidenţială românească, prin 2005-2006, au început să construiască şi să încerce să vândă utilizând strategiile pe care le aplicau şi la ei în ţară. Însă, şi vorbim aici despre cei serioşi, care nu vindeau planuri, ci apartamente, au aflat repede că în România nu poţi vinde ca în Italia, Franţa, Germania, Israel sau Marea Britanie, şi nu vorbim aici despre putere de cumpărare, ci despre gusturi şi pretenţii. Potenţialii cumpărători români erau în primul rând ataşaţi de casele pe pământ şi, dacă alegeau apartamente nu le căutau pe cele de la etajele superioare, ci exact invers. Asta deşi, mai sus – într-un bloc de locuinţe – e mai bine şi, în Occident, mai scump decât la etajele inferioare. citeşte...