Preţurile locuinţelor au continuat şi în 2011 să scadă, dar ajustările medii au fost de până în 6%, potrivit raportului realizat de compania de evaluare Darian. citeşte...

Compania Alia Inmobiliaria, care a dezvoltat proiectul de lux Alia Apartments, situat într-o zonă foarte bună a Capitalei, şi-a cerut insolvenţa. citeşte...

Centrul comercial City Mall, care în 2010 a intrat în faliment şi de la sfârşitul anului trecut este deţinut de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, ar putea fi transformat în spital, au declarat reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară CBRE România. citeşte...

Cumpărarea unei locuinţe cu ajutorul unei credit ipotecar este în prezent mai accesibilă ca niciodată în raport cu veniturile medii ale populaţiei, spune Anca Bidian, CEO Kiwi Finance. Potrivit ei, acest fapt se datorează în special ajustărilor din ultimii patru ani ale preţurilor imobilelor, precum şi scăderii costului creditului, concomitent cu consolidarea veniturilor medii ale populaţiei. citeşte...

Acţionarii majoritari ai societăţii Star Proiect Development, prin intermediul căreia a fost dezvoltat ansamblul de locuinţe Metropolis Residence, au cerut intrarea sub protecţia insolvenţei. George Pădure, fostul primar al Sectorului 1 din Bucureşti şi acţionar minoritar în companie, nu a fost anunţat de decizia partenerilor săi. citeşte...

Notarii au mărit preţul minim al imobilelor pentru a mai recupera din pierderile din anii trecuţi. Odată cu criza, preţurile din grilele care arătau o valoare minimă a imobiliarelor au tot fost micşorate, ceea ce a dus la o scădere a încasărilor notarilor. citeşte...

După ce anul trecut publicarea grilei notariale căzuse ca o bombă în piaţa imobiliară, valorile propuse fiind chiar şi cu 80% mai mici decât nivelul maxim atins în 2008, anul acesta firmele care realizează grila au venit cu preţuri mai mari cu circa 5-10%. citeşte...

Că dăm înapoi ştim. Cu cît dăm înapoi e mai greu de aflat, dar se pot face unele comparaţii. Un indicator bun al evoluţiei economice e dezvoltarea spaţiilor industriale şi de depozitare, piaţă pe care cererea a dat înapoi cu 10% anul trecut, potrivit Colliers International, ajungând la nivelul din 2004. citeşte...

Numărul închirierilor de apartamente este în creştere în Capitală, unde preţurile încep să se majoreze, a declarat luni, pentru Agerpres, Oltiţa Iorgulescu, manager al firmei Apexim Imobiliare. citeşte...

Bucureştiul ocupă locul 42, într-un clasament realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield în 63 de oraşe din lume, în funcţie de costul de ocupare a spaţiilor de birouri din zonele centrale, în condiţiile în care anul trecut s-a plasat pe poziţia 43 din 68. citeşte...

Majoritatea indicatorilor esenţiali pentru piaţa imobiliară - chirii, randamente, investiţii vor stagna sau vor scădea uşor în 2012 în România, conform consultantului imobiliar Colliers Internaţional. Dar stagnarea nu e neapărat un lucru rău, ea înseamnă şi stabilizarea pieţei la un nivel de la care mai devreme sau mai târziu poate începe dezvoltarea. citeşte...

Spaţii de birouri aproximativ 300.000 de metri pătraţi (30 de hectare) dintr-un stoc total de 2,1 milioane mp sunt în continuare disponibile, deşi gradul de neocupare a scăzut pe parcursul anului trecut de la 17% la 14%, potrivit firmei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis. citeşte...

Pe piaţa bucureşteană şi în zonele limitrofe se comercializează 63 de proiecte rezidenţiale care însumează 3.600 de locuinţe. Mai puţin de jumătate din această ofertă au fost disponibile în ansambluri rezidenţiale finalizate, în timp ce restul ofertei a fost reprezentată de proiecte rezidenţiale în fază de construcţie, planificate sau chiar amânate, potrivit celui mai recent raport de piaţă realizat de firma poloneză Reas. citeşte...

Cererea pentru spaţii de birouri, în Bucureşti, în 2011, a fost cu 16% mai ridicată faţă de 2010, în timp ce nivelul livrărilor de spaţii noi de birouri a continuat să ramână scăzut, în decursul anului trecut, cu 55% mai redus faţă de 2010, potrivit unui raport realizat de CBRE România. citeşte...

Un studiu realizat de consultanţii imobiliari Jones Lang LaSalle şi REAS relevă faptul că în T3 2011, pe piaţa bucureşteană erau la vânzare 63 de proiecte rezidenţiale cu 3.600 de locuinţe. Mai puţin de jumătate din aceste oferte au fost disponibile în ansambluri rezidenţiale finalizate, restul ofertei fiind reprezentată de proiecte rezidenţiale în fază de construcţie, planificate sau chiar amânate. În anul 2011 au fost declarate de către dezvoltatori, ca fiind finalizate, peste 8.000 de unităţi rezidenţiale, dintre care două treimi nu sunt vândute. citeşte...

În prima lună a anului 2012 s-au înregistrat scăderi în rândul chiriilor la garsoniere şi apartamente cu două camere, în timp ce în cazul locuinţelor cu trei şi patru camere preţurile chiriilor au crescut, potrivit raportului lunar de monitorizare realizat de anunţuriparticulari.ro. citeşte...

Un volum mare de împrumuturi imobiliare ajung la maturitate anul acesta şi, prin urmare, vor creşte cererile de refinanţare, prognozează consultanţii Jones Lang LaSalle (JLL). De vreme ce majoritatea acestor credite au fost semnate în perioada de boom 2006/2007, rata „loan to value“ (nivelul finanţării în valoarea garanţiei) a fost fracţionată pentru o mare parte din aceste împrumuturi, iar beneficiarii lor au dificultăţi tot mai mari să acopere diferenţa de capital. citeşte...

Faptul că populaţia stabilă a României e mai mică cu 2,6 milioane de oameni faţă de datele cunoscute din 2002 a schimbat oarecum faţa pieţei locuinţelor. Astfel, avem la dispoziţie 21 mp de locuinţă fiecare, faţă de 14,1 mp în 2002, şi 1,2 camere faţă de o cameră. citeşte...

Aşa cum era de aşteptat valoarea medie a preţurilor de listă ale apartamentelor a crescut uşor în ianuarie, cu 0,8% la 999 euro/mp, conform indicelui portalului imobiliare.ro. Preţurile medii de strigare au crescut în Timişoara, Braşov şi Ploieşti şi au scăzut în Bucureşti, Cluj-Napoca şi Constanţa. citeşte...

Dacă în 2007 erau activi 10.000 de agenţi imobiliari, în 2011au fost prezenţi în piaţă doar 4.000, potrivit unui studiu realizat de Asociaţia Brokerilor Imobiliari împreună cu PR studio. citeşte...